Vay mua nhà trả góp – hình thức vay tiền mua nhà nhưng không phải thanh toán 100%. Lúc này ngân hàng và các tổ chức tín dụng sẽ giúp khách hàng khi có nhu cầu vay vốn với điều kiện phải thế chấp chính ngôi nhà đó hoặc những tài sản có giá trị khác để đảm bảo khoản vay được an toàn nhất. Tuy nhiên, không ít trường hợp không tìm hiểu, nghiên cứu kỹ nên vô hình chung biến vay nhà trả góp trở thành gánh nặng về sau. Dưới đây là 1 số sai lầm khách hàng dễ gặp phải khi vay mua nhà trả góp.

1. Xác định khoản vay chưa hợp lý

Hiện nay, rất nhiều ngân hàng hỗ trợ các gói vay lên đến 70% giá trị căn hộ, nếu có thêm những tài sản đảm bảo khác có thể vay 100% giá trị căn nhà mà bạn dự tính mua. Do đó, bạn cần phải xác định khoản vay hợp lý dựa trên các tiêu chí thu nhập cá nhân, khả năng trả nợ cả gốc, lãi mỗi tháng. Nếu không đảm bảo được vấn đề này mà bạn vẫn quyết định vay rất có thể sẽ khiến bạn không có khả năng chi trả về sau.

2. Không tìm hiểu kỹ các chương trình vay mua nhà

Hiện nay, nhằm phát triển thị trường bất động sản được mạnh mẽ, giúp khách hàng có được nhiều ưu đãi, nhất là những dự án có tiềm năng sinh lời cao không ít ngân hàng liên kết với chủ đầu tư để tạo điều kiện cho khách hàng được vay vốn ưu đãi nhất khi mua nhà. Do đó, nếu có nhu cầu mua nhà hãy chú ý đến các chương trình cho vay hấp dẫn này, bạn sẽ được lợi nhuận rất cao.

3. Cẩn thận với các quy định về lãi suất

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều ngân hàng, công ty tín dụng cho vay mua nhà trả góp với lãi suất hấp dẫn. Nếu không tìm hiểu kỹ, rất có thể bạn sẽ lựa chọn sai. Có những ngân hàng lãi suất thấp, nhiều điều kiện nhưng không chắc chắn đã đảm bảo an toàn và ngược lại. Tuy nhiên, tâm lý khách hàng đi vay lại thường muốn mức lãi suất phải trả ở mức thấp nhất mà không chú ý đến việc khi hết kỳ hạn mức lãi này sẽ bị thay đổi theo biên độ và những quy định chung của từng ngân hàng. Do đó, trước khi vay hãy cân nhắc tìm hiểu kỹ thông tin về gói vay, thời gian vay, lãi suất qua các năm, cách tính/ nhập lãi suất sau mỗi kỳ như thế nào.

4. Thời hạn vay chưa phù hợp

Không ít trường hợp không muốn mang tâm lý mắc nợ dài nên đã quyết định các gói vay ngắn hạn. Nếu bạn không đảm bảo được tài chính sẽ trở thành gánh nặng cho bạn và cả gia đình. Lời khuyên ở đây là bạn cần phải tính toán các khoản thu nhập thực tế chính xác, số tiền chi tiêu hàng tháng với số tiền muốn vay để lựa chọn thời gian vay được phù hợp nhất.

5. Không kiểm tra kỹ hợp đồng

Thực tế cho thấy, không ít trường hợp không có nhiều kinh nghiệm, kiến thức nên các thủ tục và hợp đồng vay vốn đều đẩy hết qua cho bên chuyên viên tư vấn, và không đọc kỹ hợp đồng. Nếu bạn đã ký hợp đồng mà không nắm rõ các điều khoản rất có thể là người trực tiếp phải chịu trách nhiệm về sau nếu có sự cố xảy ra.

6. Thanh toán trước hạn

Có những người quyết định tất toán dứt nợ trước cả thời hạn trong hợp đồng và cứ nghĩ đó là tốt vì không còn khoản nợ hàng tháng nữa. Tuy nhiên, đây lại là sai lầm và dễ bị phạt thu phí trả nợ trước hạn. Vì vậy, lời khuyên ở đây là quý khách hàng cần phải nghiên cứu, cân nhắc kỹ lưỡng các điều khoản và mức phí nợ quá hạn, tất toán trước hạn mới đặt bút ký vào hợp đồng.

Chỉ cần truy cập địa chỉ Propzy, tất cả các thủ tục vay mua nhà trả góp sẽ nhanh chóng, an toàn, đúng hình thức, không làm bạn phải lo lắng, bận tâm về các sai lầm dễ mắc phải như trên vì chúng tôi có đội ngũ chuyên viên tư vấn tài chính giàu kinh nghiệm, giỏi chuyên môn.