Thủ Đức là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ của thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều dự án đang được triển khai và thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Vì vậy, nhu cầu thuê văn phòng cho thuê Thủ Đức cũng ngày càng tăng cao. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về các loại văn phòng cho thuê Thủ Đức nguyên căn và những lợi ích khi thuê văn phòng tại khu vực này.
Nhu cầu thuê văn phòng tại Thủ Đức
Thủ Đức là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều dự án lớn đang được triển khai như khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu công nghệ cao, khu đô thị sinh thái Thủ Đức City, khu đô thị Vạn Phúc City… Thủ Đức đang trở thành một trong những địa điểm thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư và mở rộng hoạt động kinh doanh.
Nhu cầu văn phòng cho thuê Thủ Đức ngày càng tăng cao do:
- Sự phát triển của khu công nghệ cao: Khu công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh (SHTP) tọa lạc tại Thủ Đức là nơi tập trung nhiều tập đoàn công nghệ lớn trong và ngoài nước. Nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp trong khu vực này rất cao.
- Hạ tầng giao thông phát triển: Thủ Đức có hệ thống giao thông hiện đại, kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận như tuyến Metro, giao thông đường bộ, đường thuỷ và đường sắt.
- Môi trường đầu tư hấp dẫn: Chính quyền quận Thủ Đức tạo môi trường đầu tư thuận lợi cho doanh nghiệp, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Thủ Đức có nhiều trường đại học và cao đẳng uy tín, cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp.
Khu sầm uất ở Thủ Đức đang trở nên rất sôi động với thị trường thuê văn phòng
Lợi ích của việc thuê văn phòng tại Thủ Đức
Khi muốn văn phòng cho thuê Thủ Đức, doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều lợi ích như:
- Vị trí chiến lược: Thủ Đức là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục của khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh, nằm liền kề các quận trung tâm như Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9, thuận tiện cho việc giao thương, kết nối với các khu vực khác trong thành phố và giao thông thuận tiện với hệ thống đường cao tốc, quốc lộ, vành đai, metro…
- Tiết kiệm chi phí: Mức giá thuê văn phòng tại Thủ Đức thấp so với các quận trung tâm khác của thành phố, nhiều lựa chọn văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.
- Đa dạng diện tích: Tại Thủ Đức, có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê với diện tích đa dạng, từ nhỏ đến lớn, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp khác nhau.
- Tiện ích xung quanh: Khu vực Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng… Điều này sẽ giúp doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thể tiện lợi trong việc giao dịch và làm việc.
Thủ Đức khu vực năng động và có vị trí chiến lược tại Thành phố Hồ Chí Minh
Các loại văn phòng nguyên căn cho thuê tại Thủ Đức
Tại Thủ Đức, có nhiều loại văn phòng nguyên căn cho thuê với diện tích và giá cả khác nhau. Các loại văn phòng phổ biến nhất tại Thủ Đức bao gồm:
- Văn phòng hạng A: Đây là loại văn phòng cao cấp, được thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Thường được xây dựng tại các khu vực trung tâm và có giá thuê cao hơn so với các loại văn phòng khác.
- Văn phòng hạng B: Loại văn phòng này thường có diện tích lớn hơn và giá thuê thấp hơn so với văn phòng hạng A. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và được thiết kế hiện đại.
- Văn phòng hạng C: Đây là loại văn phòng có diện tích nhỏ hơn và giá thuê thấp hơn so với hai loại trên. Thường được thuê bởi các doanh nghiệp nhỏ hoặc các công ty mới thành lập.
Ngoài ra, còn có các loại văn phòng nguyên căn khác như văn phòng tầng hầm, văn phòng chia sẻ, văn phòng trung tâm thương mại… Tùy vào nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp mà có thể lựa chọn loại văn phòng phù hợp.
Nhu cầu thuê văn phòng hạng A ngày càng tăng từ các doanh nghiệp trong nước và quốc tế tại Onehub
Một số lưu ý khi thuê văn phòng nguyên căn tại Thủ Đức
Khi thuê văn phòng nguyên căn tại Thủ Đức, doanh nghiệp cần lưu ý một số điều sau để đảm bảo việc thuê văn phòng diễn ra thuận lợi:
- Tìm hiểu kỹ về chủ sở hữu và quyền sử dụng tòa nhà văn phòng: Doanh nghiệp cần tìm hiểu kỹ về chủ sở hữu và quyền sử dụng tòa nhà văn phòng để đảm bảo không gặp phải các vấn đề pháp lý trong quá trình thuê.
- Kiểm tra kỹ về tiện nghi và diện tích của văn phòng: Trước khi ký hợp đồng thuê, doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ về tiện nghi và diện tích của văn phòng để đảm bảo phù hợp với nhu cầu và mong muốn của doanh nghiệp.
- Thương lượng giá thuê: Cần thương lượng giá thuê với chủ sở hữu để đảm bảo có được mức giá tốt nhất cho doanh nghiệp.
- Kiểm tra hợp đồng trước khi ký: Trước khi ký hợp đồng thuê, doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo không gặp phải các rủi ro trong quá trình thuê.
Những lưu ý khi doanh nghiêp tìm kiếm văn phòng cho thuê Thủ Đức
Trên đây là những thông tin về văn phòng cho thuê Thủ Đức và những lợi ích khi thuê văn phòng tại khu vực này. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng tại Thủ Đức, hãy tham khảo các loại văn phòng tại các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp như OneHub Saigon để có được một không gian làm việc hiện đại và tiện nghi nhất.
>>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê Thủ Đức: Thị trường bất động sản đang phát triển