Hiện nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh việc thuê nhà nguyên căn không còn xa lạ gì đối với mọi người, đặc biệt là thị trường thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức những năm gần đây ngày càng sôi động hơn bao giờ hết. Vậy tại sao vấn đề thuê nhà nguyên căn ở quận này lại ngày một “hot” như vậy?

1. Đôi nét về Quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức là một quận thuộc thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập từ năm 1997 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ với diện tích 47,76 km2, Thủ Đức có 12 phường tất cả, trong đó trung tâm của quận là phường Bình Thọ với 10.906 nhân khẩu.

Hiện nay, Thủ Đức được xem là khu vực kinh tế trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh và cũng là cửa ngõ Đông Bắc. Nơi đây ngày càng phát triển và vươn mình một cách nhanh chóng trong những năm gần đây, điều đó cũng thu hút rất nhiều nhân công, dân cư từ nhiều vùng miền đến sống.

2. Lý do vì sao Thuê nhà nguyên căn Quận Thủ Đức ngày càng “ sôi nổi”

Vị trí địa lý đắc địa với nhiều khu công nghiệp mọc lên như “nấm”

Thủ Đức là quận không nằm gần các trung tâm thành phố nhưng cũng không kém phần phát triển, bởi nơi đây tiếp giáp với những quận có nền công nghiệp phát triển nhất nhì thành phố như là giáp với các quận 9, quận 12, giáp sông Sài Gòn và tỉnh Bình Dương nên cùng với sự phát triển này là lượng dân nhập cư đông, đa số là làm trong các khu công nghiệp.

Việc các khu công nghiệp ngày càng tăng dẫn đến nhiều nhân công từ khắp nơi đến làm việc, mưu sinh sẽ sinh ra nhiều nhu cầu về chỗ ở, nhất là thuê nhà nguyên căn để thuận tiện cho công việc,  sinh hoạt. Đây cũng là lý do lớn dẫn đến việc thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức tăng cao.

Hệ thống giao thông thuận lợi

Quận Thủ Đức nằm ở cửa ngõ Đông Bắc, chính vì vậy những tuyến đường tại đây như QL 1A, Võ Văn Ngân, Xa lộ Hà Nội, đường Kha Vạn Cân, …dự án xây cầu Ông Dầu (Quận Thủ Đức) là nơi kết nối giữa thành phố và các khu vực quan trọng khác. Từ đây cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các quận, thành phố khác một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian. Đặc biệt một vài dự án đường cầu sắp tới của quận Thủ Đức sẽ là đòn bẩy cho sự phát triển cả về mặt kinh tế, giá trị bất động sản cũng như phát triển xã hội cho các khu vực trọng điểm của nước ta.

Nơi tọa lạc của nhiều trường Đại học

Thủ Đức là nơi tọa lạc của Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh, ngoài ra còn có các trường Đại học lớn khác như Đại học Công an Nhân dân, Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Nông Lâm Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học cảnh sát,…Có thể nói đây là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến Đại học. Vì hội tụ nhiều trường học như vậy nên tại đây rất thu hút sinh viên đến sinh sống học tập.

Càng nhiều sinh viên đến học tập và sinh sống thì vấn đề thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức ngày càng phát triển. Đặc biệt hiện nay có rất nhiều sinh viên có nhu cầu sống cao và đặc biệt là hiểu được những ưu điểm của thuê nhà nguyên căn mang lại nên vấn đề này càng trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.

Đời sống dân cư tốt và định hướng phát triển của thành phố

Với sự xuất hiện nhiều khu công nghiệp cũng như có nhiều trường đại học đã thúc đẩy quá trình phát triển quận Thủ Đức để có thể đáp ứng kịp thời, đầy đủ những nhu cầu của dân cư.

Không chỉ các chợ truyền thống cung cấp hàng hóa cho người dân mà các trung tâm thương mại lớn cũng ngày một tăng lên với hàng loạt các dịch vụ tiện ích như: rạp chiếu phim, spa, các bể bơi, các nhà hàng nổi tiếng, …Cùng với đó là hệ thống sinh thái xanh và thoáng mát.

Điểm đáng chú ý là năm 2020, TP Hồ Chí Minh sẽ trình qua Quốc Hội để thông qua đề án Chính quyền Đô thị TP Hồ Chí Minh, trong đó có đề án về khu đô thi sáng tạo phía Đông gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Đề án này sẽ triển khai năm 2021, dự là sẽ mang đến nhiều sự phát triển hơn nữa cho quận này và điều đó sẽ khiến vấn đề thuê nhà nguyên căn luôn sôi động.

Trên đây là những điều lý giải thắc mắc về sự sôi nổi của thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức trong thời gian gần đây, hy vọng những thông tin này có ích cho bạn!

>>> Tìm hiểu thêm: Thị trường giá nhà quận Phú Nhuận năm 2020