Theo đánh giá của các chuyên gia, nhờ sự quy hoạch đồng bộ với các tiện ích sẵn có, phân khúc đất nền tại thị trường bất động sản Bình Tân sẽ có cơ hội phát triển mạnh mẽ. Đây chính là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Những lý do cho sự chuyển mình của phân khúc đất nền quận Bình Tân là gì?

Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ

Nằm ở phía Tây TP. Hồ Chí Minh, quận Bình Tân là một trong những cửa ngõ giao thương kinh tế trọng điểm của thành phố. Mặc dù cách khá xa trung tâm nhưng quận Bình Tân lại tiếp giáp với một số quận lớn và phát triển. Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn, quận 12, phía Nam giáp quận 8, phía Đông giáp quận 6, quận Tân Phú, phía Tây giáp huyện Bình Chánh. Chính sự thuận tiện đó đã giúp quận Bình Tân nhanh chóng trở thành nơi kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố với Đồng Bằng sông Cửu Long.

Trong quy hoạch đô thị quận Bình Tân 2020, khu 4 thuộc cụm An Lạc đang được phát triển hoàn chỉnh, từ đây có thể kết nối với khu vực nội thành dễ dàng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội tương đối ổn định, nên giải pháp quy hoạch chủ yếu đưa ra theo hướng cải tạo và chỉnh trang thêm.

Một số tuyến giao thông huyết mạch giúp quận Bình Tân kết nối với khu Nam, khu Đông như cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A. Từ quận Bình Tân di chuyển về trung tâm thành phố và các quận, huyện lân cận cũng rất nhanh chóng, thuận tiện và dễ dàng. Cư dân chỉ mất khoảng 15 phút – 20 phút là có thể đến quận 1 qua Đại lộ Võ Văn Kiệt mà không lo kẹt xe. Qua đường Trường Chinh, Cộng Hòa khoảng 20 phút là có thể đến sân bay Tân Sơn Nhất. 

Việc đi đến các tỉnh miền Tây dễ dàng qua các tuyến đường như quốc lộ 22; quốc lộ 1A; tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16 đẩy mạnh sự giao lưu kinh tế, xã hội. Từ đó tăng cơ hội phát triển bền vững lâu dài cho cả lĩnh vực đầu tư bất động sản. 

Một số công trình giao thông công cộng lớn và hiện đại sắp hoàn thành như Metro số 6 Bà Quẹo – vòng xoay Phú Lâm, tuyến Metro số 3A Bến Thành – ga Tân Kiên càng thúc đẩy nhanh sự phát triển của quận Bình Tân trong tương lai không xa.

Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại đã góp phần thu hẹp khoảng cách giữa quận Bình Tân với các quận, huyện khác. Đây chính là điểm nổi bật thu hút các nhà đầu tư bất động sản ngày càng đổ về quận Bình Tân đông hơn.

Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng

Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông đã góp phần đẩy mạnh tiến độ đô thị hóa tại quận Bình Tân diễn ra ngày càng nhanh chóng. Khi sức hút của thị trường bất động sản nói chung cũng như phân khúc đất nền quận Bình Tân tăng lên kéo theo sự ra đời của các khu đô thị, dự án chung cư cao cấp, bệnh viện quốc tế và hàng loạt các tiện ích cao cấp nhằm phục vụ nhu cầu của cư dân trong quận và các khu vực lân cận. 

Một số hệ thống tiện ích nổi bật có thể kể đến như Aeon Mall đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí, BigC, Coop Mart, Trường Mầm non Đông Nam Á (SEAS), Mầm non quốc tế Kindy City, Bệnh viện đa khoa quận Bình Tân,… 

Có thể thấy, với sự cộng hưởng phát triển của hạ tầng giao thông và đô thị hóa diễn ra nhanh chóng sẽ dần thu hút dân cư về đây làm việc và sinh sống. Cùng với đó là các tiện ích ngày càng đổi mới sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu trong cuộc sống của cư dân mà không lo di chuyển xa. Thị trường bất động sản quận Bình Tân đang được các chuyên gia nhận định là một điểm đến đáng đầu tư, là mục tiêu sinh lời cho các nhà đầu tư bất động sản.

Phân khúc đất nền quận Bình Tân đầy hứa hẹn trong tương lai

Trong tình hình nền kinh tế chung có sự chuyển biến giữa đại dịch vừa qua, thị trường bất động sản tuy có sự thăng trầm nhưng vẫn là lĩnh vực thu hút mạnh mẽ. Khi các vướng mắc, bất cập trong các chủ trương đầu tư, cải cách hành chính được gỡ bỏ thì cơ hội cho thị trường bất động sản càng tăng cao.

Theo như các chuyên gia đánh giá về cơ hội đầu tư bất động sản năm 2020 thì phân khúc đất nền với quy hoạch đồng bộ, tiện ích sẵn có tại quận Bình Tân sẽ là kênh đầu tư có tỷ suất sinh lời bền vững. 

Do nhu cầu mua, bán và đầu tư nên thực trạng quỹ đất giá trị tại quận Bình Tân sẽ ngày càng ít đi và tiếp tục tăng giá tiêu biểu như dự án đất nền mặt tiền Hương Lộ 2, dự án khu dân cư Mã Lò,… Điều này cho thấy việc đầu tư vào phân khúc đất nền tại quận Bình Tân sẽ trở thành điểm sáng, tạo nên cơ hội thu hồi lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai không xa.

Ngày nay việc di chuyển dần ra các khu vực ven nội thành để sinh sống và đầu tư đã trở thành xu hướng được nhiều người quan tâm. Với những ưu thế sẵn có như vị trí đắc địa, là khu vực khá xa trung tâm nên không khí trong lành, thoáng mát, các tiện ích hiện đại, sẵn có chắc chắn phân khúc đất nền quận Bình Tân sẽ tạo nên cơ hội lý tưởng thu hút các chủ đầu tư và những khách hàng có ý định an cư, nghỉ dưỡng.