Ngày nay dịch vụ mua bán nhà đất huyện hóc môn trở nên “sốt xình xịch” hơn bao giờ hết. Điều này tạo điều kiện cho những người làm ăn không uy tín tranh thủ trục lợi. Để bản thân không trở thành nạn nhân của những vụ lừa đảo mua bán đất, người mua và người bán cần lưu ý đến những vấn đề sau.

I. Lưu ý khi mua bán nhà đất huyện Hóc Môn

1. Để biết ngôi nhà bạn định mua có nằm trong diện quy hoạch hay không, hãy chịu khó bỏ chút thời gian để tìm hiểu. Nơi để bạn tìm hiểu chính xác nhất chính là cơ quan hành chính, họ sẽ cho bạn những thông tin đầy đủ và xác thực nhất. Đừng bị giá cả làm cho mờ mắt và vội vã đồng ý “tiền trao cháo múc” ngay.

2. Không cần biết bạn mua nhà qua môi giới hay mua nhà trực tiếp với chủ thì việc bạn tìm hiểu thông tin không bao giờ là thừa. Cơ quan hành chính chỉ cho bạn biết đất bạn định mua có nằm trong diện quy hoạch hay không mà thôi, còn nhà đất đó có vấn đề hay không họ không thể nào biết được. Hãy bỏ chút thời gian thăm hỏi trước khi quyết định mua bạn nhé, biết đâu bạn khai thác được nguồn thông tin “vàng” gì thì sao.

3. Muốn biết phân khúc giá   người  bán cho mình là cao, thấp hay phù hợp, bạn nên có sự so sánh giá nhà đất mình định mua với giá nhà đất ở những khu vực tương tự ở huyện Hóc Môn xem sao. 

4. Hãy trả tiền dựa vào số diện tích nhà đất trong sổ đỏ, không trả tiền dựa vào diện tích thực tế. Bởi vì diện tích trên sổ đỏ mới là diện tích thực, còn diện tích thực tế có thể do chủ nhà trước đó lấn chiếm. Nếu không chú ý sự chênh lệch diện tích này, bạn sẽ mất số tiền oan do người chủ trước lấn chiếm trong khi đó lại không thuộc quyền sở hữu của bạn.

5.  Ngày nay hoạt động mua bán nhà đất diễn ra rất sôi nổi, là ngành nghề thu hút sự quan tâm của nhiều người nên việc bạn mua nhà không chính chủ là chuyện dễ hiểu. Nếu gặp phải nhà đất không chính chủ, dù giá rẻ thế nào bạn cũng không nên “đâm đầu vào”, bởi vì phiền phức bạn gánh phải sẽ nhiều hơn số tiền mà bạn cảm thấy lời. Tốt nhất phải gặp được người chính chủ rồi muốn  mua bán, ký kết thế nào cũng được.

6.  Dù mua nhà để ở hay mua bán thì bạn cũng phải ngắm nhìn xem vị trí, hướng ngôi nhà có tốt hay không, phong thủy có phù hợp không, tương lai có cơ hội để phát triển hay không… có như vậy thì mới định cư lâu dài hoặc nếu có bán lại thì cũng giữ được giá trị cao.

7. Nếu muốn mua bán nhà đất cho những người có thu nhập trung bình thì có thể tìm đến những căn nhà thông thường, hiện tại trên khắp các diễn đàn mua bán người ta rao bán nhà đất ở Hóc Môn rất nhiều, bạn có thể dựa vào những thông tin trên đó để lựa chọn. Nhưng nếu bạn muốn mua nhà cao cấp, mua chung cư, căn hộ sang trọng thì hãy chọn công ty bất động sản Propzy.

II. Những kinh nghiệm đắt giá khi đi mua nhà đất tại huyện Hóc Môn

Hóc Môn là một huyện nằm ở ngoại thành phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh với hệ thống đường giao thông rất thuận tiện cả về đường sông và đường bộ. Bên cạnh đó thì ở huyện Hóc Môn cũng có rất nhiều các khu du lịch nổi tiếng như vườn trầu Bà Điểm, ngã Ba Giồng, chùa Hoằng Pháp….cùng với những khu công nghiệp đang được xây dựng và mở rộng.

Chính bởi tiềm năng phát triển cả về kinh tế, giao thông, du lịch của khu vực này trong tương lai là rất lớn nên giá nhà đất ở đây đã có sự biến động không nhỏ. Và nếu bạn muốn mua nhà đất ở khu vực này thì cần tham khảo một số kinh nghiệm sau:

• Tìm hiểu kỹ các thông tin có liên quan đến ngôi nhà để tránh gặp phải tình trạng lừa đảo
• Xem vị trí của căn nhà có thuận tiện di chuyển và kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm hay không?
• Mức độ hoàn thiện của căn nhà về nội thất là như thế nào? Có phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ hay không?
• Giá thành của căn nhà đó có phù hợp với tài chính của bạn không?

Hiện nay có rất nhiều các kênh thông tin khác nhau mà bạn có thể khai thác để tìm mua nhà. Nhưng do các nguồn thông tin đó thường không được đảm bảo nên bạn sẽ rất dễ bị rơi vào tình trạng lừa đảo khiến tiền mất tật mang. 

Công ty bất động sản Propzy sẽ giúp bạn tìm được những căn nhà tốt và ưng ý, những thông tin cung cấp chính xác và thực tế. Bạn cần tư vấn và hiểu rõ về nhà đất, dự án, căn hộ đến chi nhánh với Propzy sẽ có chuyên gia giàu kinh nghiệm.

>>> Tìm hiểu thêm: Thông tin nhà đất quận Bình Thạnh chính chủ mùa dịch COVID-19