Quận 10 là một trong những khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Lựa chọn mua nhà đất quận 10 cũng là một sự đầu tư sáng suốt. Bởi với những tiềm năng mà quận 10 mang lại bạn có được nhiều lợi ích. Tuy nhiên, để mua bán thuận lợi và nhanh chóng, chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm hữu ích dưới đây dành cho bạn. 

1. Thông tin xác thực, rõ ràng

Trước tiên, bạn nên cung cấp thông tin nhà bán đầy đủ, rõ ràng. Hãy cho người mua biết về tính pháp lý của nhà đất quận 10 của bạn hoặc giấy phép xây dựng, thuế đất của ngôi nhà. 

Tiếp đến, nêu ra những tiện ích, thuận lợi về vị trí, giao thông để người mua dễ dàng định hình khu vực dự tính xem nhà và mua sẽ ở đâu, được hưởng những lợi ích nào khi sinh sống ở đó.

Cung cấp thông tin về nhà đất rõ ràng cho người mua xem

Ví dụ, khu vực gần với các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, công viên, trường học, bệnh viện, chợ,… Những tiện ích công cộng nằm trong bán kính ngắn là một ưu điểm bạn không nên để quên khi rao bán ngôi nhà của mình. 

Bên cạnh đó, hãy nêu ra những lợi ích mà ngôi nhà bạn có còn những đối thủ cạnh tranh thì không. Đó có thể là điểm khiến ngôi nhà của bạn khác biệt, có lợi ích cho người ở. 

Chú ý rằng, những thông tin được đưa ra phải chính xác và có thực. Nếu bạn để sai hoặc giả sẽ làm ngôi nhà của bạn trở nên mất giá trị và khó lòng có thể bán được giá. 

2. Tạo lập mối quan hệ tốt

Thiết lập mối quan hệ để gia tăng cơ hội bán nhà

Buôn bán cần có nhiều mối quan hệ. Do đó, bạn nên tạo lập cho mình những mối quan hệ tiềm năng thật tốt. Đây cũng là một nghệ thuật trong giao tiếp nên việc tìm những điểm tương đồng với khách hàng sẽ giúp bạn nhanh chóng bắt nhịp, tìm ra điểm chung để dẫn đến chuyện mua bán nhà. 

3. Hiểu quy tắc khách hàng luôn đúng

Bạn tránh không nên thể hiện phản ứng quá gắt với bất cứ thông tin tiêu cực nào từ phía khách hàng về nhà đất của bạn. Điều này sẽ chóng vuột mất cơ hội bán được nhà. Vậy nên, hãy luôn đồng ý quan điểm mà người mua đưa ra. Thay vì ngậm ngùi chấp nhận hay tỏ thái độ, bạn nên khéo léo đưa ra thông tin và xứ lý vấn đề theo chiều hướng tích cực. 

Khảo sát giá thị trường thông qua việc đặt câu hỏi với khách hàng

Ví dụ tình huống khách mua kêu “Sao giá bán nhà đất của bạn đắt thế?”, bạn có thể trả lời như sau: “À, tôi đồng ý là giá nhà này có phần hơi cao so với mặt bằng chung. Tuy nhiên, căn nhà có ánh sáng đầy đủ, ban công rộng hơn so với những căn khác,…”. Với cách ứng xử này, bạn sẽ nhanh chóng tháo gỡ cảm giác tiêu cực của khách, đồng thiện tạo thêm tính thiện cảm với người mua. Từ đó, khách mua sẽ dễ thay đổi ý định và góc nhìn về căn nhà của bạn. 

4. Tìm hiểu cảm giác khách hàng khi đã xem nhà đất quận 10 trước đó

Nếu người mua thể hiện việc đã xem nhiều nhà đất trước đó, bạn nên khéo léo đặt câu hỏi để khách hàng mở lời. Việc làm này sẽ giúp bạn cập nhật thông tin giá thị trường. Đồng thời, đây là cơ hội để bạn lấy tư liệu quý giá, nhằm nhấn mạnh những tiện ích mà chỉ nhà đất của bạn có được. 

5. Lắng nghe những góp ý và nhận xét của khách hàng

Ghi nhận những nhận xét của khách hàng

Nếu đã thực hiện đầy đủ những bước trên, bạn hãy khiên trì một chút để những giá trị đã tạo ra cho ngôi nhà của mình là hoàn toàn xứng đáng. Lắng nghe một chút, ghi nhận những nhận xét của khách hàng với một thái độ nhã nhặn, chân thành để từ đó cân nhắc và có được biện pháp phù hợp nhằm cải thiện cho ngôi nhà của mình hay chiến thuật để bán được trong lần tới. 

Với những chia sẻ ở trên của chúng tôi, hy vọng các bạn sẽ bỏ túi cho mình một số kinh nghiệm hữu ích khi mua nhà đất quận 10. Chúc bạn mua được nhà phù hợp, thuận lợi và nhanh chóng. 

>>>> Xem thêm: Bán nhà mặt tiền có vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ