Cho Thuê

Đặc điểm bất động sản Văn phòng cho thuê

0

Thứ nhất, là hàng hóa có vị trí cố định về vị trí địa lý, về địa điểm và không có khả năng di dời được.

Đặc điểm này là do BĐS văn phòng cho thuê luôn gắn liền với đất đai, mà đất đai có đặc điểm là có vị trí cố định và có giới hạn về diện tích và không gian.Đặc điểm này ảnh hưởng lớn đến thị trường BĐS, đến kinh doanh BĐS. Do đó, vị trí của BĐS như địa điểm cụ thể, môi trường kinh tế, chính trị, xã hội, pháp lý, cảnh quan, kết cấu hạ tầng… của hàng hóa BĐS có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với giá trị và giá cả BĐS. Với chức năng là dùng để làm văn phòng cho các công ty, các doanh nghiệp, các tổ chức tài chính, các văn phòng giao dịch, vì vậy đối với Văn phòng cho thuê thì vị trí chiếm vai trò quan trọng nhất.Thường thì các Văn phòng cho thuê được đặt ở trung tâm thành phố, giao thông vận tải thuận lợi, khả năng tiếp cận tốt, khoảng các đến các trung tâm văn hoá, chính trị, kinh tế xã hội … là gần.Ta có thể thấy ở Hà Nội các dự án xây dựng văn phòng cho thuê đều nằm ở những vị trí rất “đẹp”. Ví dụ Viet Town nằm ở đường Thái Hà- Đống Đa, hay Vincom city tower nằm ở đường Bà Triệu thuộc quận Hai Bà Trưng, hay Opera business Center nằm ở ngay phố Tràng Tiền thuộc quận Hoàn Kiếm…

Thứ hai, BĐS là loại hàng hóa có tính lâu bền. Tính lâu bền của hàng hóa BĐS gắn liền với sự trường tồn của đất đai, loại tài sản do thiên nhiên ban tặng không thể bị tiêu hủy (trừ một số trường hợp đặc biệt như: động đất, núi lửa, sạt lở…).Những toà nhà có văn phòng cho thuê được đầu tư vốn rất lớn, đối với người chủ đầu tư tính lâu bền của những văn phòng cho thuê là rất quan trọng. Nó mang tính chất ổn định đối với các đối tượng thuê văn phòng và mang tính chất lợi nhuận đối với người cho thuê.Đặc điểm này ảnh hưởng lớn đến chiến lược kinh doanh, đến đầu tư BĐS cũng như công tác quản lý, sử dụng BĐS.

Thứ ba, là hàng hóa mang tính cá biệt và khan hiếm. Sở dĩ như vậy là do sự khan hiếm và tính có hạn của diện tích bề mặt trái đất cũng như của từng vùng, từng địa phương, từng khu vực, từng thửa đất. Tính phức tạp của đất đai về địa hình, chất đất, vị trí, cảnh quan… đã tạo nên sự khan hiếm và tính cá biệt của hàng hóa BĐS.Mặt khác, chính sự đa dạng trong ý tưởng đến thiết kế xây dựng, chế tạo … của chủ đầu tư cũng như của các kiến trúc sư, các công trình sư và các nhà thiết kế cũng tạo nên tính cá biệt (tính dị biệt) của hàng hóa BĐS.

Vì sao chọn dịch vụ vệ sinh công nghiệp của UniCARE?

Trong thời kỳ kinh tế cạnh tranh, nhiều đơn vị, công ty dịch vụ vệ sinh công nghiệp ra đời, vì vậy nếu dịch vụ của bạn không có gì đáng chú ý, nổi bật bạn sẽ bị các đối thủ cạnh tranh đánh bại. Vậy tại sao trong điều kiện cạnh tranh gay gắt giữa những công ty vệ sinh như hiện nay, UniCARE vẫn được khách hàng tin tưởng? Dưới đây là một số điểm nổi bật của UniCARE so với đối thủ: 

– Chuyên nghiệp trong lĩnh vực vệ sinh.

– Nhân viên lành nghề, chuyên môn cao, hệ thống máy móc hiện đại.

–  Hóa chất tẩy rửa mà UniCARE sử dụng không gây độc đối với người và không gây hại với máy móc sản xuất.

– Được tư vấn và khảo sát dịch vụ miễn phí. 

Thế thì bạn hoàn toàn hài lòng rồi nhé, hãy nhấc máy và gọi ngay cho chúng tôi. 

Mọi thông tin chi tiết về UniCARE xin vui lòng liên với chúng tôi: 

Công ty TNHH UniCARE 

Địa chỉ: 8/1 Đường Đồng Nai, Phường 2, Tân Bình

Hotline: 091 252 7070 hoặc số Free Call 1800 1217

Website: http://unicarepro.com/

.

Phương pháp làm sạch thảm tốt nhất 

Vì tính thẩm mỹ và sự tiện lợi mà hiện nay thảm được sử dụng nhiều trong các hộ gia đình, văn phòng. Tuy nhiên, nó cũng rất dễ bẩn vì rất dễ hút bụi, và khi đó giặt thảm là phương pháp làm sạch được nhiều người lựa chọn nhất vì nó làm sạch các vết bẩn trên bề mặt thảm. Cùng với sự đổi mới về công nghệ thì giặt thảm hiện nay không chỉ đơn giản là làm sạch các vết bẩn mà còn phải loại trừ hoàn toàn vi khuẩn và nấm gây hại đến sức khỏe con người, đặc biệt trong môi trường nhiều con người như văn phòng thì giặt thảm định kỳ là một phương án hoàn hảo vừa có thể diệt trừ vi khuẩn có hại vừa mang đến dáng vẻ mới cho văn phòng. UniCARE – Công ty dịch vụ vệ sinh đến từ Nhật Bản được đánh giá là nhà cung cấp dịch vụ giặt thảm văn phòng diệt khuẩn chuyên nghiệp nhất hiện nay, luôn sẵn sàng tư vấn cho khách hàng những lời khuyên hữu ích nhất về thời gian áp dụng, tình hình sử dụng thảm . 

.

Chân dung trùm bất động sản Trung Quốc – p4

Previous article

Dự báo giá cả và mức tiền thuê văn phòng _ P2

Next article

You may also like

Comments

Comments are closed.

More in Cho Thuê